Ansamblul rezidential Brancusi Residence - Bucuresti

Dezvoltator, proiectant si constructor, CONIMPEX Company va ofera Ansamblul Rezidential "Brancusi Residence" cu toate utilitatile asigurate. Proiectul s-a nascut din dorinta de a asigura clientilor nostri confortul si siguranta de care cu totii avem nevoie intr-un oras sufocant si aglomerat pana la refuz.  Ansamblul "Brancusi Residence" este compus din 3 blocuri a cate 2 scari cu apartamente de una, doua si trei camere.

DEZVOLTATOR

SC CONIMPEX COMPANY SRL, societate cu o experienta de 20 ani in domeniul constructiilor, sub deviza "DE LA IDEE LA CHEIE, PRIN CONIMPEX COMPANY",va poate oferi locuinta mult visata! Societatea are propria mecanizare, statie de sortare, statie de betoane, echipamente de mica mecanizare de ultima generatie, sectie de tamplarie PVC si geam termopan, in cadrul careia isi desfasoara activitatea peste 800 de angajati: arhitecti, ingineri si maistri constructori, muncitori cu inalta calificare, etc.

DEZVOLTATOR, PROIECTANT SI CONSTRUCTOR, CONIMPEX COMPANY va ofera Ansamblul Rezidential "Brancusi Residence" cu toate utilitatile asigurate. Proiectul s-a nascut din dorinta de a asigura clientilor nostri confortul si siguranta de care cu totii avem nevoie intr-un oras sufocant si aglomerat pana la refuz.  Ansamblul "Brancusi Residence" este compus din 3 blocuri a cate 2 scari cu apartamente de una, doua si trei camere.

AVANTAJE

- Accesul se face prin strada Valea Doftanei, Cartier ANL Brancusi 2 si prin strada Prelungirea Valea Ialomitei (cu 2 benzi pe sens), strada ce va fi executata de Primaria Sectorului 6 - (conform PUZ-ului aprobat in 2004);

 -In vecinatatea Ansamblului Rezidential Brancusi, Primaria sectorului 6 amenajeaza un PARC ce se va intinde pe o suprafata de 15,8 ha (conform PUZ Sect 6);

- Cartierul este pozitionat in apropierea PLAZA Romania, Selgros Drumul Taberei si a hipermarketului CORA, avand acces rapid la reteaua de transport urban;

 - Conform PUZ-Sector 6/2004-Intreg ansamblul va fi alcatuit din constructii noi (ANL + Privati);

 - In zona sunt rezolvate toate utilitatile: apa, canal, gaze, internet, telefon, energie electrica;

 - Zona unitara cu strazi largi si amenajate, conform P.U.Z.-ului din 2004;

- Incalzirea va fi asigurata cu centrale de apartament ;

- Apartamentele cu 2 si 3 camere vor avea, pe langa baile aferente dormitoarelor si grup sanitar;

 - La intrarea in apartament vor fi contorizate toate utilitatile;

 - Fiecare scara de bloc va beneficia de 2 lifturi spatioase;

 - Parcarea este subterana, structurata pe trei niveluri, moderna si spatioasa;

 - In prima faza administrarea complexului va fi asigurata de firma Conimpex Company SRL (dezvoltatorul proiectului);

 - Fiecarui apartament ii revine minim un loc de parcare pe care proprietarii il pot cumpara sau inchiria pe o perioada de timp pana la achizitionare;

- Fiecare bloc va beneficia de finisaje tip termosistem si un aspect arhitectural deosebit, iar structura din diafragme de beton armat va asigura o stabilitate sporita la cutremure de grad superior (8-9 grade pe scara Richter);

 - Fiecare scara de bloc va avea 2 intrari cu 2 scari de acces;

FINISAJE

- zugravit vopsea lavabila interior alb sau optional pastelat;

 - parchet laminat;

- faianta si gresia cu posibilitatea de alegere a modelului;

 - PVC cu geam termopan;

 - obiectele sanitare de la ROMSTAL;

- usi de interior, usa metalica la intrare.

 Constructia ansamblului "Brancusi Residence" a inceput in luna aprilie 2008 si se va finaliza in 3 etape:

FINALIZARE

Etapa 1 - Blocul A
aproximativ 200 apartamente in trimestrul al I 2010;

Etapa 2 - Blocul C
aproximativ 200 apartamente in trimestrul I 2011;

Etapa 3 - Blocul B
aproximativ 200 apartamente in trimestrul al III-lea 2011.

FINANTARE

Cu preturi variind intre 750 si 900 de euro pe metru patrat, Conimpex Company a incercat sa adapteze proiectul schimbarilor de pe piata imobiliara, precum si noilor produse oferite de banci si Guvern pentru cei care nu au inca o locuinta. Astfel, garsonierele costa intre 42000 si 50000 de euro, iar apartamentele cu doua camere intre 60000 si 80000 de euro. in acest fel, locuintele se adapteaza Programului Prima Casa.

Din dorinta de a oferi clientilor servicii complete, departamentul nostru de vanzari va asista clientul in strangerea si depunerea documentatiei pentru finantare, precum si in obtinerea finantarii in sine. In momentul de fata, am incheiat protocoale de colaborare si suntem in discutii avansate cu Banca Comerciala Romana, cu Raifeissen Bank, Piraeus Bank, Millenium Bank, Alpha Bank, Banca Romaneasca, Volksbank, CEC Bank, Banca Transilvania etc. Trebuie mentionata si relatia speciala pe care o avem cu finantatorul de casa, Credit Europe Bank. Am gandit si discutat cu bancile partenere si problema diferentei de avans pentru apartamentele care

depasesc 60.000 de euro si care pot fi achizitionate prin Programul Prima Casa. Multe banci au venit cu solutia acordarii unui credit de nevoi personale.

 Avem solutii de finantare si pentru clientii care au deja o locuinta si doresc sa-si achizitioneze inca una, in sensul ca protocoalele de colaborare cu bancile se refera si la creditele ipotecare/imobiliare standard.

PRETURI

Pretul apartamentelor incepe de la 42000 euro (TVA 5% inclus) pt o camera si se ridica la cel mult 120000 euro (+ TVA 24%) pt 3 camere. Parcarea este subterana, structurata pe trei nivele, moderna si spatioasa. Pretul unui loc de parcare variaza intre 5000 si 7000 euro,  in functie de subsoluri, dar acesta poate fi si inchiriat in prima faza fara ca dezvoltatorul sa impuna un termen pentru achizitionarea finala.